Покупка недвижимости - приятное занятие,когда все хлопоты берет на себя Ваш агент.

Юридическое сопровождение

Чтобы не быть обманутым, покупая недвижимость, нужно соблюдать правила предосторожности.

Проверить объект:

1. Сколько раз, и на каких основаниях квартира меняла владельцев.

2. Не находится ли покупаемая квартира под арестом (запрещением) и не претендуют ли на нее третьи лица.

3. Нет ли в квартире задолженностей по платежам за коммунальные услуги, телефон, налоги и другим платежам.

4. Причины и обстоятельства продажи квартиры. 

 

Проверка лиц, имеющих отношение к квартире:

  • Проверка лиц, участвующих в сделке. Проверка личных документов лиц (при возникновении сомнений - проверка действительности паспортов).
  • Проверка лиц, участвующих в сделке на предмет дееспособности. Состоят ли на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах (такая проверка не является обязательной, поэтому производится только по требованию клиентов).
  • Данные о зарегистрированных лицах (имеющих право пользования) в настоящее время в квартире.
  • Данные о прописанных и зарегистрированных в квартире лицах в прошлом.
  • Проверка лиц, участвовавших и участвующих в сделке, на предмет отношения к группе риска (одинокие лица пенсионного возраста; инвалиды; лица, состоящие на учете в ПНД, НД) и несовершеннолетним.
  • Разрешение органов опеки и попечительства (если в числе собственников в квартире имеется или имелся несовершеннолетний) и т.д.

Чтобы получить все необходимые данные, нужно иметь доступы к большому количеству различных баз и архивов, что доступно Вашему агенту, но недоступно Вам. 

 

Для заказа данной услуги позвоните в любое из наших агентств или оформите заявку Online.

Есть вопрос?
Обязательно задайте его нам, будем рады помочь!
Более 1000 счастливых семей обрели дом своей мечты
с агентством недвижимости “Пять Гор”. Мы хотим, чтобы ваши мечты сбывались!
  • Щелковский район
    Дом/часть дома 4 комн.
    3250000 руб.
  • Пушкино
    Квартира 3 комн.
    4000000 руб.