Более 1000 счастливых семей обрели дом своей мечты
с агентством недвижимости “Пять Гор”. Мы хотим, чтобы ваши мечты сбывались!
Покупка недвижимости - приятное занятие,когда все хлопоты берет на себя Ваш агент.
Юридическое сопровождение
Чтобы не быть обманутым, покупая недвижимость, нужно соблюдать правила предосторожности.
Проверить объект:
1. Сколько раз, и на каких основаниях квартира меняла владельцев.
2. Не находится ли покупаемая квартира под арестом (запрещением) и не претендуют ли на нее третьи лица.
3. Нет ли в квартире задолженностей по платежам за коммунальные услуги, телефон, налоги и другим платежам.
4. Причины и обстоятельства продажи квартиры.
Проверка лиц, имеющих отношение к квартире:
- Проверка лиц, участвующих в сделке. Проверка личных документов лиц (при возникновении сомнений - проверка действительности паспортов).
- Проверка лиц, участвующих в сделке на предмет дееспособности. Состоят ли на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах (такая проверка не является обязательной, поэтому производится только по требованию клиентов).
- Данные о зарегистрированных лицах (имеющих право пользования) в настоящее время в квартире.
- Данные о прописанных и зарегистрированных в квартире лицах в прошлом.
- Проверка лиц, участвовавших и участвующих в сделке, на предмет отношения к группе риска (одинокие лица пенсионного возраста; инвалиды; лица, состоящие на учете в ПНД, НД) и несовершеннолетним.
- Разрешение органов опеки и попечительства (если в числе собственников в квартире имеется или имелся несовершеннолетний) и т.д.
Чтобы получить все необходимые данные, нужно иметь доступы к большому количеству различных баз и архивов, что доступно Вашему агенту, но недоступно Вам.
Для заказа данной услуги позвоните в любое из наших агентств или оформите заявку Online.
